2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
足立区
75.6万円/㎡
前年比+25.9%
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ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
5,077万円
58.8万円/㎡
3,027
4,394
5,760
7,127
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜5,760万円
50.9万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ジェイパーク王子神谷ツインステート
4,820万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 86.3㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は54.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,820万円 | 55.9万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 4,850万円 | 56.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 4,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,590万円 | 53.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,630万円 | 53.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,680万円 | 54.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,660万円 | 54.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,130万円 | 59.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,599万円 | 74.6万円 | 9階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,490万円 | 64.8万円 | 8階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 5,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,599万円 | 74.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,799万円 | 55.6万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,799万円 | 55.6万円 | 11階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,890万円 | 56.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,973万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,370万円 | 58.0万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,400万円 | 58.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,300万円 | 44.0万円 | 9階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,500万円 | 46.0万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,499万円 | 40.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 44.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 4,200万円 | 50.8万円 | 1階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,820万円 | 55.9万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/21 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,570万円 | 47.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/23 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、足立区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は足立区の平均と比較して26.1%割安です。
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東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 3分
2002年築 / 8階建 / 20戸 / RC造