ジェイパーク王子神谷ツインステート

  • 東京都足立区新田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
4,580万円
53.1万円/㎡
相場
4,713万円
54.6万円/㎡
2,624
4,017
5,409
6,802
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,017万円〜5,409万円
46.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ジェイパーク王子神谷ツインステート
4,580万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 86.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,580万円53.1万円1階 86.3㎡ 4LDK南西
2025/07/034,590万円53.2万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/06/134,630万円53.7万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/06/134,680万円54.2万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/06/074,660万円54.0万円1階 86.3㎡ 4LDK南西
2025/05/314,690万円54.3万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/05/295,130万円59.4万円1階 86.3㎡ 4LDK南西
2025/05/255,599万円74.6万円9階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/05/234,780万円55.4万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/05/225,490万円64.8万円8階 84.69㎡ 3LDK南東
2025/05/165,150万円59.7万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/04/265,599万円74.7万円9階 75㎡ 3LDK南
2025/04/254,799万円55.6万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/04/214,799万円55.6万円11階 86.3㎡ 4LDK南
2025/04/194,890万円56.7万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/03/064,980万円57.7万円1階 86.3㎡ 4LDK南
2025/01/103,973万円52.7万円7階 75.4㎡ 3LDK南東
2024/12/254,370万円58.0万円7階 75.4㎡ 3LDK南東
2024/11/084,400万円58.4万円7階 75.4㎡ 3LDK南東
2024/09/163,300万円44.0万円9階 75.05㎡ 3LDK南西
2024/04/253,500万円46.0万円4階 76.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,580万円53.1万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2025/06/22サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,380万円41.2万円82.1㎡3LDK1階 / 10階建 南西2008年80戸RC
2025/06/28アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK+WIC4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2025/07/01マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,790万円48.5万円78.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2024/12/15ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円48.8万円65.19㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC
2025/06/22レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 3,280万円48.9万円67.09㎡1LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/05/17レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,180万円64.4万円64.9㎡2LDK+S6階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/06/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,800万円42.0万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年52戸RC
2025/01/23グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅15分 3,790万円55.1万円68.8㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2005年54戸RC
2025/06/24ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,899万円55.4万円70.35㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年64戸RC
2025/03/29ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,180万円44.1万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/01/21レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,400万円44.0万円77.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年77戸RC
2024/03/23ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 3,680万円49.1万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2025/06/10カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 2,780万円40.0万円69.47㎡3LDK8階 / 13階建 西2003年86戸RC
2024/07/15サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,080万円55.8万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2024/11/07レクセルマンション竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅16分 3,799万円44.5万円85.4㎡4LDK4階 / 6階建 南西2002年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、足立区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は足立区の平均と比較して9.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ジェイパーク王子神谷ツインステート
所在地東京都足立区新田二丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩13分
築年月2003年
階数12階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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